1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+43.2%
目黒区
284.6万円/㎡
前年比+66.1%
ルクラス碑文谷
東京都目黒区碑文谷一丁目
東急目黒線 / 西小山駅 徒歩14分
1992年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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4階 / 87.25㎡の場合
相場
13,269万円
152.1万円/㎡
8,522
11,687
14,851
18,016
AI査定結果
推定相場価格
13,269万円
152.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,687万円〜14,851万円
133.9万円/㎡〜170.2万円/㎡
推定賃料
29.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年6月9日
ルクラス碑文谷
12,780万円（146.5万円/㎡）/ 4階 / 87.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は136.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 12,780万円 | 146.5万円 | 4階 | 87.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 12,980万円 | 148.8万円 | 4階 | 87.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/01 | 13,180万円 | 151.1万円 | 4階 | 87.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/31 | 13,480万円 | 154.5万円 | 4階 | 87.25㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
| 2024/10/07 | 13,980万円 | 160.2万円 | 4階 | 87.25㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
| 2024/08/10 | 14,480万円 | 166.0万円 | 4階 | 87.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/10 | 9,950万円 | 114.0万円 | 4階 | 87.25㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/28 | 10,800万円 | 123.8万円 | 4階 | 87.25㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/24 | 12,800万円 | 136.7万円 | 2階 | 93.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/23 | 14,800万円 | 131.7万円 | 1階 | 112.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/18 | 14,800万円 | 133.0万円 | 1階 | 111.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/26 | 15,000万円 | 125.7万円 | 2階 | 119.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/09/03 | 13,500万円 | 113.2万円 | 2階 | 119.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/07/24 | 14,680万円 | 123.1万円 | 2階 | 119.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/02/28 | 11,000万円 | 116.2万円 | 3階 | 94.66㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は127.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | ルクラス碑文谷 目黒区碑文谷一丁目 | 西小山駅14分 | 12,780万円 | 146.5万円 | 87.25㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/29 | イストワール碑文谷 目黒区碑文谷二丁目 | 学芸大学駅13分 | 10,980万円 | 140.4万円 | 78.22㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/23 | サンヴェール目黒碑文谷 目黒区碑文谷二丁目 | 学芸大学駅14分 | 10,480万円 | 137.8万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/20 | プロスペアー碑文谷 目黒区碑文谷三丁目 | 都立大学駅15分 | 7,680万円 | 114.0万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/01 | ノヴァ目黒南 目黒区南一丁目 | 西小山駅12分 | 8,990万円 | 133.5万円 | 67.32㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 3階建 | 東 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2023/01/28 | 藤和碑文谷ホームズ 目黒区碑文谷三丁目 | 都立大学駅12分 | 7,980万円 | 113.2万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、目黒区では66.1%上昇しています。
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